分割共有物案例分享

家族共有土地，往往因子孫開枝散葉導致繼承人數眾多，甚至共有人已死亡繼承人所在不明之共有不動產，共有人間往往聯繫不易，遑論能一起坐下來對閒置不動產達成分割協議。
針對類此共有人數眾多，或共有人間無法達成分割協議之不動產標的，余家斌律師有多件協助當事人單獨向法院提起分割共有物訴訟，透過法院調解程序及開庭程序，成功變價分割不動產，讓原本閒置無法使用之不動產，透過法院拍賣程序變賣後，讓有意持有使用不動產之共有人能競標取得完整不動產所有權；
無意使用不動產之共有人能取得按應有部分比例計算之價金，達成雙贏局面之經驗。茲節錄近年具代表性案件，提供參考。